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Atlante Immobiliare srl
vendita - rustico/casale - VIA TITO SPERI, Rovato (BS)
Zona:
non indicata
Rif. D.D.2025/12
dettagli
Inserito: 29 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: rustico/casale
- Stato: da ristrutturare
- Superficie: 600 mq
- Locali: 10
- Bagni: 4
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: non indicato
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 2
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: triplo
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1970
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
caratteristiche
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: NA - Non Applicabile - SCLUSIVA SOTTOMONTE - ROVATO (FRANCIACORTA)
Rustico ante 1967 con potenziale unico nella zona più ambita della Franciacorta, tra le colline moreniche di Rovato. Ideale per investitori lungimiranti o per chi sogna una residenza dautore nel verde.
DETTAGLI CHIAVE
- Superficie: 600 mq totali (380 mq calpestabili, 195 mq per piano)
- Configurazione attuale: 10 locali + 10 camere + 1 bagno
- Tetto: completamente rifatto e isolato, con travi a vista
- Terrazzo panoramico e giardino privato con terreno annesso
- Magazzino indipendente
Per investitori: trasformazione in più unità abitative (zona ad alta richiesta, vicino ai vigneti della Franciacorta).
Per privati: progetto su misura per una villetta di prestigio, con vista colline e privacy garantita.
PUNTI DI FORZA
- Posizione privilegiata: Sottomonte, tra tranquillità e convenienza (servizi a pochi minuti).
- Struttura solida: tetto nuovo e spazi modulari, ideali per ristrutturazioni creative.
- Ampio outdoor: terrazzo e giardino per vivere la natura.
A CHI SI RIVOLGE
- Costruttori interessati a sviluppare immobili di valore in Franciacorta.
- Famiglie che cercano una base per creare la propria casa ideale, tra storia e modernità.
Vantaggi della posizione:
' Zona residenziale esclusiva
' Facile accesso a servizi e infrastrutture
' Vicinanza alle principali attrazioni turistiche
' Panorama mozzafiato sulle colline moreniche
Possibili destinazioni d'uso:
- Residenza privata di prestigio
- Attività agrituristica
- Location per eventi
- Investimento immobiliare
Disponibile per visite personalizzate.
Note: Esente da vincoli artistici. Possibilità di verifiche urbanistiche su richiesta.
Contatti riservati: 030 7741810
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Indirizzo di questo annuncio:
VIA TITO SPERI , Rovato (BS)
